اطلاعیه
طبق هماهنگی و مذاکرات بعمل آمده توسط مسئولین محترم سازمان امور مالیاتی کشور با مدیران ارشد شرکت سرمایه گزاری خانه گستر یکم (سهامی خاص – وابسته به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی) به اطلاع میرساند :
متقاضیان واحد مسکونی از پروژه دردست احداث شرکت سرمایه گذاری خانه گستر یکم (سهامی خاص – وابسته به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی) می توانند از شرایط به شرح ذیل استفاده نمایند.
۱-تعداد ۶۰ واحد مسکونی بازیربنای مفید ۸۷ الی ۹۵ مترمربع در فاز دوم پروژه و تعداد ۳۵۰ واحد مسکونی با زیربنای مفید ۱۱۸ الی ۱۴۶ مترمربع در فاز سوم پروژه به شرح مشخصات و نقشه های پیوست (اعم از فاز، بلوک، طبقه، سازه، تاسیسات، مصالح، پیشرفت فیزیکی و …) که به تایید و امضاء طرفین رسیده است از طرف شرکت به اعضای تعاونی صدرالذکر تخصیص می یابد.
۲-شرکت سرمایه گذاری خانه گستریکم موافقت نمود نسبت به انعقاد قراردادفروش با افراد معرفی شده از طرف تعاونی طبق نمونه قرارداد پیوست که جزء لاینفک این تفاهم نامه می باشد اقدام نماید.
۳- قیمت واحدهای قابل پیش فروش به شرح جدول پیوست و شرایط پرداخت بهای آن به ترتیب ذیل است:
۱-۳- ۳۵% از ارزش کلی واحد به عنوان پیش پرداخت اولیه.
۲-۳- ۵% از ارزش کلی واحد در هنگام تحویل به خریدار.
۳-۳- % ۱۰ از ارزش کلی واحد همزمان با انتقال سند مالکیت به نام خریدار.
۴-۳- مابقی مبلغ به صورت اقساط ماهانه ۲۴ ماهه براساس تاریخ تحویل مندرج در قراردادهای پیش فروش، مشخصات و تاریخ دقیق و درصدهای پرداختی متقاضیان براساس تاریخ تحویل بلوکها به تفکیک طی نامه ای پس از امضای توافقنامه حاضر به امضاء طرفین خواهد رسید.
تبصره: چنانچه تا ۳۰ روز پس از تاریخ ابلاغ این توافقنامه جهت واحدهای تخصیصی ذکرشده، تا حداقل ۵۰% طرفیت متقاضی خرید از سوی تعاونی معرفی نگردد، شرکت سرمایه گذاری خانه گستر یکم اختیار دارد واحدهای باقیمانده را برابر ضوابط خود به سایر متقاضیان عرضه نماید.
۴- آماده سازی اراضی اعم از احداث راههای ارتباطی، اجرای جوی و جداول مربوطه و محوطه سازی اطراف هربلوک ساختمانی و تامین آب و برق و گاز و فضای سبز برعهده شرکت سرمایه گذاری خانه گستر یکم می باشد و خرید انشعابات از مقابل درب ورودی بلوک ساختمانی به عهده خریداری است که تعاونی معرفی می نماید.
۵- مدت زمان اجرا و تحویل واحدهای مسکونی طبق مفاد مندرج در بند ۳ قراردادهای فروش خواهد بود.
۶- چنانچه شرکت بعد از وصول ۳۵ % اولیه قیمت، نسبت به اجرای مفاد توافقنامه مبنی بر انعقاد قرارداد با متقاضیان معرفی شده از سوی تعاونی جزئاً یا کلاً اقدام ننماید، خریدار مختار است توافقنامه حاضر را نسبت به واحدهایی که فروش نرفته منفسخ اعلام نماید و شرکت سرمایه گذاری خانه گستر یکم مکلف است همزمان نسبت به عودت اصل وجوده دریافتی به انضمام سود ۲۰ % سالیانه ( به صورت روزشمار) به عنوان خسارت عدم اجرای توافقنامه اقدام نماید.
۷- پس از انعقاد قرارداد فیمابین شرکت سرمایه گذاری خانه گستر یکم و متقاضیان معرفی شده از سوی تعاونی، شرکت تعاونی در قبال پرداخت الباقی قیمت آپارتمان تخصیصی هیچگونه مسئولیتی نخواهد داشت و در این خصوص مطابق مفاد قراردادهای منعقده اقدام خواهدشد.
۸- درصورت نیاز و به منظور پیگیری و اجرای تفاهم نامه، بعد از تکمیل نمودن به دفتر شرکت تعاونی اعتبار کارکنان و بازنشستگان سازمان امور مالیاتی ارسال نمائید.تا شرکت تعاونی اعتبار نسبت به معرفی نامه به شرکت سرمایه گذاری اقدام نماید.
۹- پیوست های این تفاهم نامه شامل مدارک ذیل می باشد که جزء لاینفک این تفاهم نامه محسوب می گردند.
۱-۹- فهرست قیمت واحدها و مشخصات بلوک های منتخب.
۲-۹- نقشه پلان تیپ بلوک های منتخب و سایت پلان جانمایی بلوک ها.
۳-۹- نقشه پارکینگ های واحدهای منتخب و شماره پارکینگ واحدها.
۴-۹- نمونه تیپ قرارداد پیش فروش.
توجه : برای اطلاعات تکمیلی و دریافت قرارداد به بخش تفاهم نامه ها مراجعه نمائید .
احمدی
با سلام وخسته نباشید
آیا پیش فروش آپارتمان های مذکور برای همکاران شهرستان هم هست و اینکه آیا متقاضی نباید دارای مسکن باشد تا بتواند از طرح استفاده کند ؟
mrez
باسلام .. برای شهرستان ها هم در حال انجام است ان شالله .. در حال حاضر فقط برای همکاران تهران می باشد
احمدی
با سلام
ادرس دقیق ملک کجاست ؟
mrez
باسلام .. تمام اطلاعات موجود در این آگهی قرار گرفته است .. لطفا با دقت مطالعه بفرمائید .
سمیرا
پیوست که چیزی توش نیست
mrez
باسلام .. لطفا دقت بفرمائید . در بخش تفاهم نامه ها در انتهای تفاهم نامه مربوطه فایل برای دانلود قرار گرفته است
عباسی
باسلام
فایل ایراد داره باز نمیشه ،در چند کامیپوتر و گوشی موبایل امتحان کردم
امیدی
سلام
فایل باز نمی شود
mrez
سلام و عرض ادب
فایل تست شد ، مشکلی ندارد .
محمدرضا
فایل ایراد دارد.دانلود میشه ولی باز نمیشه.
mrez
باسلام
فایل تست شد و مشکلی ندارد
جمشید بارانی
با سلام
آیا امکان خرید در تهران توسط پرسنل شهرستان وجود دارد ؟
عباسی
با سلام
فایل باز نمیشه
حسین گودرزی
سلام
همکاران مطالعه کنن.
قرارداد میگه ۱۴۰۲ واحد تحویل داده میشه،اگر هم دیرتر تحویل بدن سالی ۲۰% خسارت میدن…..اما اگر دیرتر بشه شما حق اعتراض نداری و لو اینکه ۲۰ سال مثلا طول بکشه!!!!
دوم اینکه اطراف گرمدره هست.
سوم اینکه اداره فقط معرفی نامه میده یعنی طرف قرارداد همکاران و شرکت هست.(مثل وام بانک دی و بانک ملت نیست)
چهارم بنظرم هزینه آپارتمان با محله مربوطه سازگاری نداره، فقط مزیتش اینه که کم کم پرداخت میشه.
همکاران کامل مطالعه کنن شاید بنده اشتباه بیان کرده باشم.
البته منکر زحمات و خدمات ارائه شده همکاران تعاونی نیستم.
ضمن تشکر فراوان از همکاران تعاونی اعتبار، بنظرم راههای بهتری برای خونه دار شدن همکاران وجود داره
مهدی
این تسهیلات و امتیازها فقط برا کارکنان تهرانه.مگه سایر استانها وکارکنان سهم در شرکت تعاونی سازمان ندارن.چرا به کارکنان سایر استانها از این خدمات نمیدید؟
mrez
سلام و عرض ادب خدمت شما همکار محترم
تقریبا تمام تسهیلات برای اعضا کل کشور در نظر گرفته شده و به تعداد زیادی از اعضا شهرستانی نیز پرداخت گردیده و همچنان ادامه دارد . برخی امتیازها نیز ابتدا در تهران و سپس در شهرستان ها ان شالله برقرار خواهد شد ..
رضا مجیدسعد
سلام
ضمن تشکر از هیئت مدیره و کارکنان محترم شرکت
لطفا در خصوص تسهیلات دی و صادرات اطلاع رسانی نمایید از بانک دیگه تسهیلات نمی گیریم نکنه وامی بگیریم بعد دی و صادرات هم بگیریم نتونیم قسط بدهیم
mrez
باسلام و احترام خدمت شما همکار محترم
ممنون از لطف و محبت شما
تسهیلات صادرات متاسفانه منتفی گردید . اما تسهیلات بانک دی بانک ملت و بانک شهر در حال پرداخت می باشد و میتوانید درخواست خود را به تعاونی ارائه نمائید .
محمد از اصفهان
سلام آیا در صورت تکمیل نشدن ظرفیت متقاضیان امکان ثبت نام توسط همکاران شهرستانی می باشد ؟
Dina
حاجی mrezسلام
یه سوال شخصی دارم چطوری بپرسم؟
mrez
باسلام
شماره تلفن های تعاونی در سایت درج گردیده
سهرابی
سلام همانطور که بعضی از همکاران قبلا هم گفته اند پیوست ها مشکل دارد و مشکل از انجا است که نام پوشه ای که شما ان را فشرده کرده اید فارسی بوده و به این خاطر هنگام دانلود کردن توسط کامپیتورهای اداره و از حالت فشرده خارج کردن ، پیغام خطا می اید . این مشکل برای بعضی فایلهای مربوط به تسهیلات بانکها نیز مشابه است . لطفا نام پوشه مربوط به پیوست ها و خود فایل پیوست ها را به انگلیسی بنویسید وبعد اقدام به فشرده کردن ان (zip یا rar) نمایید .
mrez
باسلام و احترام خدمت شما و بررسی دقیقتان .
همکار محترم سایت بصورت مداوم از لحاظ فنی چه سلامت لینک های دانلود و چه موارد دیگر بررسی میشود .. این مورد به مسئول مربوط اطلاع داده شد .
سلامت لینکها مورد بررسی قرار گرفت و هیچ مشکلی در دانلود آنها یافت نشد . لطفا به مسئول مربوطه(انفورماتیک) به منظور بررسی دستگاه خود اطلاع دهید یا مرورگر خود را تعویض نمائید .
با کمال میل از پیشنهادات و انتقادات شما استقبال میکنیم .
امیری
بخدا فایل پیوست بعد از دانلود باز نمیشه وقتی همه میگن چرا قبول نمیکنید آخه
mrez
سلام جناب امیری
تمام فایل ها تست شده و بدون مشکل دانلود میشود .